北京房貸七成發放剛需 6月份發放住房貸款158.46億元

北京6月份發放住房貸款158.46億元

“317新政”實施以來，北京市個人住房貸款發放金額在較1、2月份下降幅度較大的基礎上持續回落，3月至6月，北京地區銀行機構個人住房貸款新發放金額分別為239.21億元、236.08億元、218.15億元和158.46億元。二季度，轄內銀行機構發放的執行“317新政”的個人住房貸款中，支持剛需群體購房的貸款占比超過七成。

昨天，第122場銀行業例行新聞發布會在銀監會召開。北京銀監局副局長、新聞發言人蔣平介紹了首都銀行業的有關情況。根據她提供的數據，截至6月末，北京地區銀行業各項貸款余額8.29萬億元，比年初增長7.5%，占全國銀行業的7%左右。其中個人住房貸款單月發放額持續下降，投向重點工程、信息科技和文創產業等實體經濟領域的貸款增長較快。

6月份房貸超八成發放給無房群體

在談到北京房地產調控時，蔣平介紹稱，按照北京市統一安排，北京銀監局積極參與市房地產市場調控工作專班相關工作，負責按周監測、定期統計全市商品住房企業貸款和個人住房貸款情況，對各商業銀行、金融機構貫徹落實調控政策情況進行定期檢查和不定期抽查，并全面參與房地產市場調控工作的組織協調、計劃實施、政策研究等。為進一步了解轄內銀行機構房地產相關業務承壓能力，北京銀監局還及時組織轄內相關銀行機構開展房地產壓力測試工作，摸排房地產相關業務的潛在風險，有針對性地做好風險防控工作。新政出臺后，北京銀監局連續三個月及時通過媒體向社會發布北京市住房信貸統計數據，有效傳導政策信號、穩定社會預期，社會反響良好。

根據蔣平提供的數據，“317新政”實施以來，北京市個人住房貸款發放金額在較1、2月份下降幅度較大的基礎上持續回落，3月至6月，北京地區銀行機構個人住房貸款新發放金額分別為239.21億元、236.08億元、218.15億元和158.46億元。二季度，轄內銀行機構發放的執行“317新政”的個人住房貸款中，支持剛需群體購房的貸款占比超過七成，其中6月份發放的執行“317新政”的個人住房貸款中，對無房群體發放貸款金額占比83.1%、貸款戶數占比81.2%，兩項占比均環比明顯提高，有效支持了無房群體購房需求，貸款結構進一步優化，調控效果進一步鞏固。北京地區房地產交易量和成交價格雙雙回落，市場趨于理性。

將持續開展房地產相關業務專項檢查

除了個人住房貸款新發放額逐月下降，北京轄內商業銀行對個人商業用房的貸款余額增長也明顯放緩，二季度的月均增量僅為一季度的一半，其中6月份對個人商業用房貸款的發放額比3月份下降三成。

蔣平稱，下一階段，北京銀監局將繼續督導轄內銀行業機構嚴格落實北京市各項房地產調控政策，持續開展房地產相關業務專項檢查，加大監管執法力度，依法嚴肅查處非現場監管和現場檢查中發現的違法違規問題，追究相關機構和人員責任，進一步清理和規范房地產金融市場，有效防控金融風險，推動建立房地產市場調控長效機制。同時，做好房地產金融服務工作，支持保障性住房建設和購租并舉的住房供應體系建設，以經適房和公租房開發貸款試點工作為抓手，積極為北京市保障房建設提供政策傾斜，提升住房金融服務水平，全面促進首都房地產市場平穩健康發展。

上半年北京銀行業利潤超1200億元

北青報記者還從昨天的發布會上了解到，目前，北京轄內共有政策性銀行、中外資商業銀行、民營銀行和非銀行金融機構15類，法人機構118家，機構網點總數4774個，總部金融特征明顯，集中了較多的金融資源。 截至6月末，北京銀行業資產總額21.20萬億元，負債總額20.32萬億元，均占全國銀行業的9%左右。理財產品余額3.16萬億元，比年初下降2.2%，上半年共募集理財資金6.77萬億元，同比下降5.5%，其中同業理財產品募集資金同比下降33.8%，機構在開展理財業務時更加審慎。

截至6月末，北京地區銀行業不良貸款余額305.83億元，比年初下降32.6%；不良貸款率0.37%，比年初下降0.22個百分點，遠低于全國銀行業的平均水平，對大額不良貸款的集中處置工作成效突出。 上半年，北京銀行業共實現利潤1281.88億元，同比增長13.9%，增速同比上升0.9個百分點。

文/本報記者 程婕 供圖/視覺中國

(編輯：宇強)